상업용 부동산을 만들기 위한 확실한 조언

상업용 부동산을 만들기 위한 확실한 조언

상업용 부동산을 만들기 위한 확실한 조언

일반적으로 말해서, 상업용 부동산은 주거용 부동산보다 훨씬 더 큰 이익을 얻을 가능성이 있다.

때때로 이용 가능한 최고의 기회를 찾는 것은 어려울 수 있다.

여기 당신이 당신의 상업적인 부동산 벤처로부터 가장 많은 것을 얻을 수 있도록 도와줄 다양한 조언들이 있다.

만약 당신이 한 채의 부동산을 구입하는 것을 고려하고 있다면, 반드시 그 지역의 실업률, 소득 수준, 평균 재산가치가 얼마인지를 조사하라.

대학과 병원 근처에 위치한 부동산은 지속적으로 높은 가치를 가질 것이고, 그것은 더 빨리 팔릴 것이다.

상업적 임대차 계약을 고려하고 있을 때마다 병해충 방제에 대해 생각해 볼 필요가 있다.

이것은 특히 이 지역이 특정한 종류의 해충 감염으로 알려져 있는 경우에 중요하다.

이런 경우라면 집주인이 해충 방제에 대해 어떻게 할 것인지 구체적으로 물어본다.

부동산에 대해 많은 것을 알고 싶다면 경험 많은 부동산 투자자와 새로운 부동산 투자자들 모두에게 많은 정보를 제공하는 웹사이트를 몇 군데 확인해 보라.

너무 많이 아는 것은 불가능하므로 할 수 있는 모든 것을 배우는 것이 현명하다.

상업적 거래는 집을 사는 과정보다 훨씬 더 많은 시간이 걸리고 복잡하며 관여한다.

당신이 투자하고 있는 시간과 노력이 결실을 맺을 것이라는 것을 기억하라.

만약 여러분이 두 가지 매력적인 상업용 부동산 중 하나를 선택해야 하는 상황에 처해 있다면, 그 크기가 중요하다는 것을 기억하라.

금융 확보의 어려움은 구입하는 건물의 규모에 따라 선형적으로 증가하지 않는다.

한 개당 더 싸게 살수록 결국 더 많이 저축할 수 있기 때문에 그냥 생각해 보라.

부동산 중개업자를 고를 때는 중개업자의 상업용 부동산 경험 수준을 알아봐야 한다.

그들이 당신이 판매하거나 구매하는 지역의 전문가인지 확인한다.

또한 귀하와 해당 브로커 사이에 독점적인 계약을 체결하는 것을 고려하십시오.

특정 상업용 부동산을 구입하기로 결정하기 전에 주변 지역을 살펴보십시오.

만약 당신이 더 비싼 동네에서 그 부동산을 산다면, 당신의 사업은 훨씬 더 성공적일 것이고, 그곳 사람들은 더 많은 돈을 쓸 것이다.

또는 당신의 서비스가 덜 부유한 사람들을 위한 것이라면, 이런 종류의 지역에서 구매하라.

신규 테넌트와 리스를 협상하기 전에 가능한 한 많은 디폴트 정의(즉, 디폴트를 구성하는 조치)를 제거하십시오.

이 작업을 성공적으로 수행할 수 있다면 건물 내 임차인이 디폴트될 확률은 낮다는 것을 알게 될 것이다.

당신은 이런 일이 당신에게 일어나는 것을 원하지 않는다.

상업용 부동산을 검색하기 전에 필요한 것을 설정하라.

재산에 대해 당신이 좋아하는 것, 중요한 특징들은 사무실 번호, 회의실, 화장실 수, 그리고 그것이 얼마나 큰지 적어라.

이 글을 읽고 나면 상업용 부동산 기본에 익숙해져야 한다.

틀에 박힌 생활을 하지 말고, 항상 변화하는 상업용 부동산 시장에 대응할 준비가 되어 있어야 한다.

당신의 유연성은 대부분의 상업적 투자자들이 완전히 놓치는 기회를 이용하는데 도움을 줄 것이고, 따라서 상업적 투자로 인한 당신의 수입을 증가시킬 것이다.

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